Peter Wen 闻亭踵(正中)

35年航天工程师的专业、沈稳与诚信，是您能信赖的房产经纪

您是会员吗?   Login (会员登入)\ Sign up(加入会员)

加入会员您可以：(1) 每月收到最新的房价趋势，(2)  保留您的搜寻，（3）通知您有新盘，（4）早一点看到新盘，（5）将您喜欢的加上标籤

手機 778-889-8522

Email peter@peterwen.ca

RSS

我下了offer，我的經紀轉給我一份那一棟房子的產權資料，其中有一項Registered Owner in Fee Simple，請問Fee Simple是什麼意思？

Posted on by

 Fee Simple是法律用語，是指房地產的所有權。Fee是指可以被繼承的房地產，而Simple是指繼承者的資格不被限制。也就是如果房地產擁有者有留遺囑，則該房產按其遺囑，由指定的繼承人繼承；如果沒有遺囑，則由最近的血親繼承。


Fee Simple有時也寫成Freehold Estate，一般大家知道freehold是有產權，而leasehold是沒有產權，但遇見Fee Simple就不知所措。其實Fee Simple與Freehold Estate是同樣的意思。如果要深究Freehold Estate的含意，就是這個房產是由一位自由的住戶所有，而且可以擁有無限期。


在今日，只要房地產的所有人繳稅，在法定的範圍內，就可以按其意志處分該房產。如果所有人沒有遺囑，所在地的法律會決定如何分配給各子嗣。如果沒有子嗣，也沒有遺囑，這筆房產會回歸政府。

 

聞亭踵(正中) 

RE/MAX Westcoast 資深房產經紀 

手機: 778-889-8522 

電郵: peter@peterwen.ca 

 網站：www.peterwen.ca


Powered by myRealPage.com
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.