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买家在买房时最担心的就是买到大麻屋,买家经纪在offer上要卖家保证不是大麻屋,PDS(卖家自白书)裡也要卖家保证不是大麻屋。房子如果是卖家自住还好,如果是出租,那就很难说了。卖家如何能保证,卖家也经常会将PDS槓掉,写到「出租」,不瞭解情况。这也实情,卖家也无法保证他无法保证的事情。事实上某些卖家明知道自己的房子种植过大麻,也极力想规避自白。因此,买家必须特别小心。
买房对出租房要非常小心,因为毒枭最喜欢的就是租房子来种大麻。现在就来教大家如何鑑识曾经种植过大麻的房子?当我们在看房子或做验屋时要注意:
房子种过大麻,即使是政府强制整修过,重新发给居住许可证,还是剧烈影响房价,大家在买房前必须小心谨慎,千万别贪小便宜。