买卖谈判

• 只有买卖双方是合约的当事者及做决定。
• 考虑现今市场情况。
• 开价通常是谈判的起点，目标是双方同意价钱、条款及条件。
• 所有合约必顸以文字书写，所有变更都必顸要买卖双方简签。
• 谈判不能针对个人。
• 任何开价在书面接受前，都有权取消。
• 卖家在谈判或提交开价期间，不得暗示或给予忠告。在开价提交「后」，卖家与卖家经纪间所有的讨论，必顸私密。
• 直到买卖确定，买家与卖家不得与第三者讨论该开价。
• 卖家对开价有三种反应：

1. 接受
2. 拒绝
3. 还价

• 最高价是买家出价的顶峰，最低价是买家出价的底端。
• 价格不是唯一的重点，要同时考虑买卖完成日、交屋日，及其他的条款与条件。
• 房产仍将继续挂在市场上出售，直到条件解除。
• 唯有谈判出强而有力，有强制力的合约，才能保障客户权益。而非订定鬆散的合约，「期望」等到买卖完成日、交屋日前都没有出错。