Peter Wen 闻亭踵(正中)
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我是买家，我的经纪告诉我，卖家经纪说，除非我下offer并且被接受，否则不能看房。真的可以这样吗？
是可能有这样的事情发生。有可能是卖家的主意，也可能是卖家经纪的策略。但是「除非买家下offer并且被接受后才能看房」的做法，是不合MLS规定的。MLS规定：刊登在MLS上，就是承诺要遵守地产局的规定〈Rules of Cooperation﹞。规定就是所有的房地产都必须让潜在的买家在买前能先看。如果卖家或卖家经纪不同意，则该房产不能刊登在MLS上，也就是必须撤下。
买家经纪必须瞭解这条规则，同时要提醒卖家经纪本条规则。如果卖家或卖家经纪坚持，买家经纪可通过其管理经理(managing broker)，协调卖家之管理经理，请卖家或卖家经纪同意买前看房，或由MLS上撤除。
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Location: West Cambie
148 - 10451 SHELLBRIDGE Way
$0
This is a sublease. Current basic rent = 14.00/ SQ/ annum, basic rent = 14.50/ SQ/ annum for 2023, basic rent = 15.00/ SQ/ annum...
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